КГК опять взялся за риелторов

Риелторский бизнес всегда привлекал мошенников. А с падением спроса на вторичном рынке покупатели еще и лишились привычных ориентиров: При этом стремление сэкономить в связи с кризисом заметно возросло. Этим активно и пользуются аферисты. Очень низкая комиссия С года на вторичном рынке количество сделок снижается, а конкуренция среди риелторов, наоборот, растет. Если еще в гг. Есть риск, что в итоге вы заплатите риелтору намного выше — но даже и не узнаете об этом. Схема выглядит так.

Серые схемы риелторов, или Как не попасться на крючок

Наша землячка Алеся Бигун уехала жить в барочную Прагу восемь лет назад. За это время она открыла там свой бизнес, купила квартиру и машину, позволяет себе путешествовать и просто хорошо жить, не имея никакого начального капитала. Подробнее о жизни в Чехии, рынке недвижимости и сложностях переезда читайте далее.

В Указе президента РБ «О риелторской деятельности в Республике Беларусь» от аря г. №15 прописано все: форма.

С года на вторичном рынке количество сделок снижается, а конкуренция среди риелторов, наоборот, растет. Риелторский бизнес всегда привлекал мошенников. А с падением спроса на вторичном рынке покупатели еще и лишились привычных ориентиров: При этом стремление сэкономить в связи с кризисом заметно возросло. Этим активно и пользуются аферисты. Очень низкая комиссия С года на вторичном рынке количество сделок снижается, а конкуренция среди риелторов, наоборот, растет.

Если еще в гг. Есть риск, что в итоге вы заплатите риелтору намного выше — но даже и не узнаете об этом. Схема выглядит так. Маклер берется подобрать вам квартиру за весьма символическое вознаграждение.

Штат отдела продаж: Людмила Геннадьевна, 41 год Собственник франшизы в г. Миасс Открылись: Август г. Точка безубыточности: Заниматься любимым делом, которое приносит доход — это большое счастье для большинства людей во всем мире.

Беларусь, Минск, проспект Дзержинского, . рынке недвижимости, задающей высокий стандарт бизнеса для наших клиентов и других компаний.

НАКУШНОВА, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права и процесса юридического факультета Ульяновского государственного педагогического университета им. Ульянова . Рассматривается зарубежный опыт регулирования риелторской деятельности. Ключевые слова: . Отсутствие в нашей стране четкого и эффективного правового регулирования важнейших общественных отношений, возникающих в сфере коммерческого оборота недвижимого имущества, и прежде всего жилой недвижимости, негативно сказывается на всех без исключения участниках таких сделок.

Об этом свидетельствуют рост мошенничества на рынке недвижимости, отсутствие необходимых гарантий прав и законных интересов потребителей риелторских услуг, нормативных критериев ответственности риелторов за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. В результате участники рынка недвижимости вынуждены нести значительные имущественные потери при совершении операций с недвижимостью. Правоотношения в сфере оказания риелторских услуг в силу их социально-экономической значимости подлежат обязательному законодательному регулированию во многих государствах.

В Беларуси станет проще создать агентство недвижимости. Минюст облегчает жизнь риелторам

Под санкции попали организации разные по своему масштабу, профилю деятельности и репутации. Что означает прекращение действия лицензии для агентства недвижимости? Чем риелторы объясняют допущенные нарушения и согласны ли они с ними? Насколько объективны решения Минюста? Почему под удар попали именно эти агентства?

Бизнес в сфере недвижимости всегда являлся высокодоходным. Первый этап – обучение риэлторскому мастерству (система работы, приносящая.

Комитет государственного контроля внес на рассмотрение ряд законодательных инициатив. В том числе КГК хочет изучить целесообразность усиления ответственности риелторских организаций. Как отмечает КГК, те или иные нарушения выявляются сегодня при проверке каждой риелторской организации. При этом, сумма по договору такого страхования не должна быть менее 10 тыс.

Однако на деле агентства недвижимости не обращаются к страховщикам и не вносят доплату. Также, очень часто, риелторы не продлевают договора обязательного страхования, когда приходит время. Так в большинстве случаев агентствами не выполняются требования по оплате продавцами объектов недвижимости услуг в процентном соотношении от стоимости этого объекта. При этом после совершения сделки риелторы часто перезаключают договор, меняя отплату с процентной на фиксированную в утвержденных тарифах, что приводит к сокрытию реальной выручки агентств.

Также КГК указывает на то, что часто риелторы за одну и ту же услугу взимают с клиента оплату несколько раз. Например, одно агентство предложило покупателю к просмотру пять квартир и хотя клиент купил только одну, плата с него была взята за пять. Кроме того, согласно законодательству, риелторы вправе взимать услуги только за оказанные услуги, однако на деле происходит так, что с клиентов требуют произвести полную оплату до оказания услуг.

КГК отмечает и нередкие случаи, когда покупатель сам находит себе приемлемый вариант, а агентства все равно требуют от него оплату услуг, что противоречит действующему законодательству.

Топ-5 проблем риелторов на белорусском рынке

Изменит ли Беларусь прогноз по ВВП? О чем Лукашенко говорил с послом Германии? Он отметил, что за время миссии посла произошли Дата публикации: Пресс-служба Минэкономики Беларуси сообщает, что на днях делегация республики во главе с руководителем ведомства Дмитрием Крутым поучаствовала в Ежегодном заседании Совета управляющих ЕБРР.

В рамках этого мероприятия состоялись переговоры Дата публикации: Глава правительства Беларуси Сергей Румас по итогам переговоров с российским коллегой Дмитрием Медведевым сообщил журналистам, что РФ подтвердила готовность решить вопрос с компенсацией белорусской стороне за поставки Дата публикации:

Каталог агентств недвижимости Минска и Беларуси содержит актуальную Агентства недвижимости Минска. Риэлторские компании и услуги в Беларуси . Операции с недвижимостью. Агентство недвижимости"Альянс Бизнес".

Услуги риелторов в Гомеле: Услуга денег стоит Статистика говорит, что каждый человек хоть раз в жизни да приобретает жилье. Поиск квартиры и сбор документов — достаточно трудоемкий процесс. Прибегать ли к помощи посредников, решать самим покупателям. Первая риелторская организация появилась в Гомеле в далеких х. По данным главного управления юстиции облисполкома, сегодня на территории Гомельщины действуют около 10 компаний, оказывающих риелторские услуги по 12 адресам.

Но как показывает практика, суть работы агентств понимают далеко не все клиенты. Он подберет подходящий вариант, подскажет, стоит ли покупать этот объект за указанную сумму, подготовит пакет документов. С другой стороны, риелторские компании — коммерческие организации, которые хотят заработать. Это тоже нужно понять. Собеседник не скрывает, сфера достаточно непростая, в ней крутятся немалые деньги.

Однако заниматься сопровождением сделок по купле-продаже имущества может не каждый желающий. Оказание риелторских услуг довольно жестко регулируется государством.

Агентства недвижимости Минска и Беларуси

Рассмотрим две основные проблемы. Плохо развитый финансовый рынок. Эта проблема существует давно. Так постоянный прессинг со стороны государства и его вмешательство в дела предпринимателей и фискальных служб, приводит к тому, что все ожидают помощи государства и не ищут выхода из ситуации самостоятельно, делая финансовую систему очень уязвимой.

Регионы развития: Россия, Украина, Казахстан, Беларусь, Молдова Франшиза “Этажей” — это риэлторский бизнес нового образца, с ориентацией.

Открыть агентство недвижимости несложно, лицензирование для этого вида деятельности не требуется, первоначальные вложения минимальны. Главное опыт и связи. Чтобы открыть агентство недвижимости, потребуется примерно 10 тыс. Небольшая фирма может окупиться за несколько месяцев. Особенности начального этапа работы Выжить на риэлторском рынке могут далеко не все новички.

Основные трудности на начальном этапе:

Франшиза агентства недвижимости в Беларуси

Эксперты по эффективному управлению недвижимостью, продажам и маркетингу из Беларуси, России, Украины. Представители государственных органов. Эксперт, автор многочисленных публикаций. Под руководством Дениса реализовано более консалтинговых проектов суммарной площадью более 8 млн кв. Дарья Лапицкая Заместитель директора департамента исследований и консалтинга , Беларусь. С участием Дарьи были реализованы многие консалтинговые проекты:

Вакансии по специальности Риэлтор в Беларуси Еще недавно в риэлторский бизнес брали практически всех, кто был готов постигать азы новой и.

Регионы развития: Компания начала свою деятельность в России в году и почти 19 лет успешно работает на рынке. В году компания пошла в топ работодателей России по оценке . Компания является действительным членом Российской ассоциации франчайзинга. Деятельность компании застрахована. Уникальная франчайзинговая модель: Современные -технологии: Всесторонняя поддержка: Вы получаете отлаженную бизнес-модель, которая совершенствовалась более 18 лет, технологии проверены на филиалах и адаптированы для регионов города с населением от 50 тыс.

Отсутствие паушального взноса.

В Беларуси планируют внести изменения в деятельность риэлторских организаций

Как заставить рынок работать по правилам? В Украине риелторская деятельность не стандартизируется, не лицензируется и вообще не регулируется профильной правовой базой. От этого страдают все. Заказчики риелторских услуг порой вынуждены выплачивать необоснованно высокие проценты комиссионных. Кроме того, заказчики не защищены от неквалифицированных услуг дилетантов и проблем после оформления сделок.

Самим же риелторам, какими бы профессионалами они не были, часто не доверяют.

Заметим, что в Беларуси оказывать юридические услуги в области недвижимости, т. е. . бизнес-практике, что приводит к срыву заключения договоров.

Известный белорусский коучер, юрист, практикующий риелтор, преподаватель, автор первой в Беларуси книги о риелторском бизнесе Александр Горощеня сделал неутешительный вывод. Стать агентами по недвижимости пробуют сотни людей, а остается в профессии один-два. Почему так происходит, Александр Горощеня изложил на конференции"Недвижимость и интернет" в рамках 4-й специализированной выставки"Жилая и коммерческая недвижимость".

Профессия агента по недвижимости очень привлекательна, сулит хорошие заработки. Кроме того, еще востребована на рынке. Что же так сильно отпугивает новичков? Ну, ненормированный рабочий день, звонки от клиентов в десять вечера - это мелочи, шутит Александр. Нужно привыкнуть, что работать придется в условиях завышенных ожиданий со стороны клиента. Ведь он"всегда прав". Это очень большой стресс. И есть люди, которые ломаются.

И на своих тренингах я пытаюсь научить людей стойкости. Хотя сам учился этому годами.

Интервью Олега Торбосова: про упаковку, риэлторский бизнес, конкурентов и хейтеров. 18+

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!